Casa en venta en Jipijapa

ATRACTIVA PROPIEDAD CON CASA DE TRES PLANTAS, PARQUEADERO, Y LOCAL COMERCIAL, EN SECTOR AMAZONAS Y GASPAR DE VILLARROEL, A CORTA DISTANCIA DE “LA Y”, EN QUITO. Ideal para empresa de tamaño pequeño/medio, ya establecida o en crecimiento; con metas claras, y cuya aspiración inmediata sea encontrar la localización idónea para un exitoso desarrollo de sus actividades. UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS: El inmueble, sobre un terreno de 480 m2, se encuentra ubicado en la parte posterior de la Sede de Liga Deportiva Universitaria (LDU, avenida Amazonas), haciendo esquina entre la calle Jorge Drom y el pasaje peatonal José Bolaños (área verde), a 100 metros de la avenida Gaspar de Villarroel (sentido sur-norte), y comprende: Construcción de áreas abiertas y semi-abiertas en planta baja, 2 plantas altas y terraza, totalizando 340 m2; seguridades en puertas y ventanas; Área de terreno adoquinado, de 180 m2; escenario de espacio libre para nueva construcción, de ser el caso, o para adecuaciones que se ajusten a necesidades particulares, con estructuras integrables/desmontables, ideadas para complementarse con lo ya existente (a muy bajo costo). Actualmente parqueadero 6-7 vehículos; cerca eléctrica de protección; y, Local comercial independiente, de 70 m2, al pie de la calle Jorge Drom. PROPIEDAD LIBRE DE GRAVÁMENES O IMPEDIMENTOS DECLARACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL DOCUMENTACIÓN EN REGLA PAGO DE IMPUESTOS AL DÍA UN SOLO PROPIETARIO Edificación apta para: Empresas financieras, de publicidad, de seguros; consultorios médicos, estudios jurídicos, servicios de asesoramiento; centros de capacitación, salas de eventos y exhibición; talleres de confección de ropa, de productos terminados en general; y muchas otras actividades En planta baja: • Amplio espacio, susceptible de ampliación o división de áreas • Acceso peatonal por el Pasaje Bolaños, y vehicular desde la calle Jorge Drom • Dos baños sociales (1 discapacidad) • Cafetería En primera planta alta: • Seis oficinas anteriores y posteriores, abundante claridad • Dos baños dobles, uno a cada extremo En planta de terraza: • Terracita central • Pequeña oficina interior a cada lado Local comercial: • Independiente y seguro, al pie de la calle • Dos ambientes, dos baños, alarma PROYECCIÓN DEL SECTOR Zona moderna de Quito; nueva regulación municipal relativa a alturas. Ejes viales: Avenidas Diez de Agosto, Amazonas, De Los Shyris, Seis de Diciembre, de norte a sur; y Naciones Unidas, Gaspar de Villarroel, Tomás de Berlanga y Río Coca de oriente a occidente. Transporte público: Parada del Metro de Quito a 250 metros, esquina de avenida Amazonas y calle Juan de Azcaray (Plaza de Toros). Consolidación de servicios públicos, centros comerciales, grandes áreas de recreación, y otros que son ya determinantes en la vida de la zona y de la propia ciudad: • Sector Bancario y Financiero más importante del país • Plataforma Gubernamental Norte de Gestión Financiera • Complejo Judicial Norte • Municipio DM Quito, zona norte • Corporación Nacional de Telecomunicaciones - CNT, Registro Civil Centros Comerciales: Quicentro Norte, CCNU, CCI, Caracol, Nuevo Supermaxi (América y Voz Andes) Espacios Públicos de ocio y entretenimiento: Parque Bicentenario (antiguo Aeropuerto Mariscal Sucre) Parque La Carolina Estadio Atahualpa Plaza de Toros PRECIO REAL, ACTUALIZADO: USD 475.000 SE ACEPTA SUITE COMO PARTE DE PAGO