Terreno en venta en Salinas

TERRENO PUERTA DEL SOL MZ 04 SOLAR 53  La propiedad, se encuentra en un sector turístico. La propiedad tiene uso y diseño residencial turístico. El bien, por sus características, es apto para su comercialización. DIRECCIÓN Provincia: Santa Elena Cantón: Salinas Parroquia: Salinas Ciudad: Salinas Salinas – sector puertas del sol - fase dos – etapa uno – mz. 04 – solar nª 53 LINDEROS Y MESURA Norte: Solar # 74, con 17,00 metros Sur: Solar # 52, con 17,00 metros. Este: Con calle publica, con 11,00 metros. Oeste: Área verde, con 11,00 metros. Área: 187,00 m² CÓDIGO CATASTRAL:  52 – 2 – 10 – 43 – 16 - 0 CLASIFICACIÓN DE LA ZONA: La zona se clasifica como Zona Residencial Turística (ZR-T) con uso residencial. 9.1. Tipo de construcción predominante. – viviendas vacacionales 9.2. Índice de saturación de la zona. - 20 % aproximadamente. 9.3. Población. - escasa. De nivel medio LA INFRAESTRUCTURA CUENTA CON: • Redes de: alumbrado público, energía eléctrica y teléfonos. • Calles lastradas al pie de la propiedad y en todo el sector Puertas del Sol. • Aseo de calles y recolección de basuras. • Seguridad pública. SU EQUIPAMIENTO CONSISTE EN: • Transporte: Líneas de transporte público sobre la Avenida Carlos Espinoza. • Vías de Acceso: La Avenida Carlos Espinoza. • Entidades Públicas: Municipio de Salinas, Comisión de Transito del Ecuador, Policía Judicial, Centro de Atención Ciudadana, Registro Civil, AGUAPEN. • Entidades Bancarias: Banco Guayaquil, Banco Pichincha en el C.C. El Paseo Shopping La Península. • Otros (referencias): Unidad Educativa Jhon F. Kennedy, Colegio Técnico Muey, Unidad Educativa Francisco Huerta Rendón, Unidad Educativa Nuestro Mundo, Estadio Deportivo Camilo Gallesgo Domínguez, Unidad Educativa Rubira. ORDENANZAS MUNICIPALES Compatibilidad de usos: considerada zona urbana turística vacacional, actualmente está clasificada como Zona Residencial turística, con uso residencial condicionado. Normas de edificación: estos son los diferentes parámetros permitidos en el sector: • Uso permitido: Viviendas de temporadas. • Forma de ocupación: Aislada. • Altura máxima: 25%. • Frontal: Variable, mínimo 1,00 metros. • Lateral: 1,00 m. • Posterior: 10%. • COS: 65%. • CUS: 140%. • Densidad: 50 Hab. / Ha. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: • Área: 187,00 m² • Forma geométrica: De configuración regular. • Relieve: Relieve regular, en su punto más alto con cota + 0,20 m (aproximadamente), con respecto a la calle • Ubicación: Urbana. • Frente: 10,00 m. • Fondo equivalente: 17,00m. • Proporción: 1: 0,647 CONTACTO FRANCISCO GUEVARA Contactar Ver teléfono Whatsapp