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Camara
Local comercial en alquiler en Duran
Duran, Guayas
5 baños
1 Medio baño
426 m²
Tipo de vivienda: Local comercial
Tipo de operación: Alquiler
Área total: 302 m²
1 ago 2024 - Publicado por Cbr Ingryd Alarcón
$ 2.300
/mes
Mantenimiento:
$ 1
Descripción
Alquiler de Local Comercial en Durán, Av. Nicolás Lapentti
Descripción del Inmueble:
• Ubicación: Durán, Av. Nicolás Lapentti, junto al Puente de la Unidad Nacional.
• Área Total del Terreno: 302,06 m².
• Área Total de Construcción: 426 m².
• Estado: Muy bueno (edificación terminada con 30 años).
Características del Local Comercial:
• Planta Baja:
o Áreas de exhibición.
o Dos áreas de oficinas.
o Baños.
o Bodegas.
o Escalera de acceso al Mezzanine.
o Área de carga y descarga de mercadería vía posterior.
• Materiales de Construcción:
o Estructura de hormigón armado.
o Pisos de porcelanato.
o Baños con cerámica.
o Puertas enrollables metálicas.
• Seguridad:
o Sistema de alarma.
Ventajas de la Ubicación:
• Zona Estratégica:
Alto tráfico peatonal y vehicular.
• Referencias Cercanas:
o Paseo Shopping Durán.
o Terminal Terrestre de Durán.
o Estación del Tren de Durán.
o Banco del Pichincha.
o Mi Comisariato.
o Estadio Municipal.
o Banco de Guayaquil.
o Centro Médico de Especialidades Durán.
o Gasolinera Petro Ecuador.
• Vías de Acceso:
o Av. Nicolás Lapentti.
o Av. Abel Gilbert.
• Uso del Suelo:
o Residencial, comercial e industrial.
Precio de Renta:
• Renta Mensual: $2.400,00
• DOS DEPOSITOS.
Este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación privilegiada y estratégica de Durán, con fácil acceso y rodeado de importantes servicios y puntos de interés.
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