Local comercial en venta en Portoviejo

Magnífica plaza comercial en venta de oportunidad. Ofrece más que ubicación estratégica, también atractivos rendimientos mensuales. Ubicada sobre la confluencia de la Avenida 5 de Junio y la Avenida Manabí y diagonal a la prestigiosa Quinta San Juan, esta plaza comercial de 2 pisos es un tesoro en el corazón del crecimiento económico de la ciudad, donde a pocos metros se construye el Hotel Oro Verde. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de Construcción: 255 metros cuadrados Pisos de Construcción: 2 Valla Publicitaria: 8 Espacios Locales Comerciales: 8 (4 locales por piso) Parqueaderos: 6 Alquiler de Locales en Planta Baja: 4 Locales de $250 dólares Alquiler de Locales en Planta Alta: 2 Locales de $250 dólares y 2 Locales de $300 dólares UBICACIÓN DE ALTO POTENCIAL La ubicación estratégica en la zona norte de Portoviejo es un factor clave que agrega valor a esta plaza comercial. Esta zona ha experimentado un desarrollo significativo en los últimos años, convirtiéndose en un epicentro de actividad comercial y residencial. La proximidad a la Quinta San Juan, y la construcción del Hotel Oro Verde, junto con su presencia sobre dos de las avenidas principales de la ciudad, garantiza un flujo constante de potenciales clientes y negocios. Además, el potencial habitacional de la zona se destaca, atrayendo tanto a residentes locales como a visitantes. DESCRIPCIÓN Con una construcción de 255 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con 8 locales comerciales en total, siendo 4 locales por piso. Además, se destaca por ofrecer un garaje espacioso con capacidad para 6 vehículos, garantizando comodidad y accesibilidad frente a la plaza. Además cuenta con una Valla Publicitaria vertical de 8 espacios ideal, para anunciar a cada arrendatario. RENDIMIENTO MENSUAL Esta plaza comercial genera rendimientos mensuales de alquiler de manera que: en el primer piso, cada local contribuye con $250 dólares americanos al mes, mientras que los locales esquineros del segundo piso alcanzan los $300 dólares americanos mensuales cada uno, y los locales medianeros del mismo piso generan $250 dólares americanos cada mes. Esto resulta en un rendimiento mensual neto de $2100 dólares americanos, consolidando esta propiedad como una inversión verdaderamente lucrativa. ESTA PROPIEDAD ES UNA OPORTUNIDAD IMPERDIBLE En cuanto al precio, esta propiedad ofrece una propuesta competitiva que la distingue en el mercado inmobiliario de la zona, a sólo $280 000 dólares americanos, esta propiedad de atractivos rendimientos mensuales y ubicación estratégica, es un excepcional relación entre inversión y retorno. Inversionista, esta es una oportunidad única si buscas ser parte del inminente crecimiento económico del norte de Portoviejo. ¡Llama ahora y no dejes pasar esta oportunidad!