Casa en venta en Cotocollao

EDIFICIO EN OBRA GRIS EN VENTA $299.000 UBICACIÓN: Se encuentra ubicado en Quito Ecuador sector EL CONDADO. Por su ubicación privilegiada a una cuadra de supermercados como Santa María, a 5 minutos del Condado Shopping. Instituciones educativas de gran prestigio, áreas recreativas como Quito Tenis Club, a dos cuadras de la Av. Mariscal Sucre (Occidental). A una cuadra de línea de buses, tres cuadras de unidades medicas. INFORMACION CATASTRAL. Dirección: Oe5A DEL NIÑO JESUS - N69-581 Barrio/Sector: S. JOSE CONDADO Parroquia: PONCEANO Año de construcción: 1995 En derechos y acciones: NO Destino económico: HABITACIONAL ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN Área de construcción cubierta:1228.72 m2 Área de construcción abierta:0.00 m2 Área bruta total de construcción:1228.72 m2 Áreas adicionales constructivos:47.82 m2 AVALÚO CATASTRAL Avalúo del terreno: $ 104,592.00 Avalúo de construcciones cubiertas: $ 554,905.35 Avalúo de construcciones abiertas: $ 0.00 Avalúo de adicionales constructivos: $ 2,235.59 Avalúo de instalaciones especiales: $ 0.00 Avalúo total del bien inmueble: $ 661,732.94 EDIFICABILIDAD BÁSICA (D22) Código edificabilidad: D22 (D304-80) COS PB: 80 % COS total: 320 % DESCRIPCIÓN. Esta propiedad esta avanzada en un 80%, en los permisos municipales está aprobado para cuatro pisos, actialmente es de siete pisos. Al construir mas pisos le genero una multa que a la actualidad ya esta cancelada en su totalidad. tiene un excedente de tres pisos y se deve regularizareste excedente en el municipio es ideal para socios inversionistas que buscan una oportunidad de inversión, comprar en obra gris y venderlo por departamentos separados a precio de mercado. Disponemos de toda la documentación necesaria para su estudio. Para visitas al edificio con mucho gusto