Descripción
Esta propiedad se encuentra ubicada en el segundo pasaje y Avenida Séptima, Mapasingue Oeste, en la ciudad de Guayaquil.
La superficie del terreno es de 900 m2.
Área total de construcción: 1.026,38 m2.
• Linderos:
• Norte: 45 metros.
• Sur: 45 metros.
• Este: 20 metros, colindando con la calle.
• Oeste: 20 metros.
• Edificaciones existentes:
• Construcción de dos plantas de hormigón armado en la parte frontal izquierda.
• Construcción de una planta en el sector frontal derecho.
• Galpón liviano en la parte posterior, de estructura metálica y loza compensada.
• Accesibilidad al inmueble es a través de la Avenida Carlos Julio Arosemena, con vías de hormigón rígido revestidas de pavimento asfáltico. Además, cuenta con acceso a transporte público y privado.
• Uso de suelo: Semi industrial y comercial, siendo ideal para bodegas, talleres automotrices, talleres metalmecánicos, entidades bancarias, comisariatos, librerías, entre otros.
• Servicios: La zona cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, red telefónica y transporte público.
• Características de las edificaciones existentes:
• Bloque A, planta baja: Área construida de 62.32 metros cuadrados, con uso de oficina y bodega.
• Bloque A, planta alta: Área construida de 61.25 metros cuadrados, destinada para oficinas, con escalera de acceso.
• Bloque B, planta baja: Área construida de 115.81 metros cuadrados, con uso de oficina y área cubierta semi abierta.
• Mezzanine: Área construida de 206 metros cuadrados, destinada para almacenamiento, con acceso a planta alta del bloque A.
• Galpón liviano semi abierto: Área construida de 560 metros cuadrados, techado, utilizado para Mezzanine, hornos y áreas afines.
• Área cubierta abierta: 20.81 metros cuadrados.
• Parqueo vehicular interior.
• Área total de construcción: 1.026.38 m2.
Esta descripción proporciona una visión detallada de la propiedad comercial, incluyendo su ubicación, dimensiones, edificaciones existentes, accesibilidad, uso de suelo, servicios disponibles y características de las construcciones.