Local comercial en venta en Kennedy Norte

El Edificio, estratégicamente ubicado en el corazón del desarrollo comercial y financiero de Guayaquil, en Kennedy Norte, se presenta como una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. A solo 10 minutos del aeropuerto y la terminal terrestre, y en proximidad a reconocidos puntos de referencia como San Marino Mall, Policentro, Hilton Colon, Hotel Marcelius, Mi Comisariato, SuperCines, y las avenidas principales Francisco de Orellana y Av de las Américas. Con una disposición inmediata para operar, el edificio ofrece una distribución eficiente en sus cuatro plantas: Planta Baja: 4 parqueos en el interior Primer Piso Alto: 4 oficinas Segundo Piso Alto: 4 oficinas Tercer Piso Alto: 4 oficinas Cuarto Piso Alto: 1 oficina Además, cuenta con 7 parqueos en el exterior para mayor comodidad y accesibilidad. Área Común: Ingreso adaptado para discapacitados Hall de acceso a las oficinas Ascensor Escaleras de emergencia Oficina y terraza abierta en el último piso. Características Generales: Medio baños: 8 Parqueaderos: 4 Plantas: 4 Antigüedad: 10 años Situación: lista para ocupar Disposición: Frente Zonificación: Kennedy Norte Superficies y Medidas: Terreno: 1425.01 m² Cubierta: 1295 m² Total construido: 1295 m² Servicios: Alcantarillado Internet Electricidad Pavimento Teléfono Cable Agua Potable Seguridad 24 horas Seguridad nocturna Alarma contra incendios conectada a BCBG Ambientes: Bodega Oficina Lobby Cuarto de Cámaras de video Este espacio ofrece una infraestructura completa, servicios esenciales, y un diseño adaptado a las necesidades empresariales modernas. ¡Estamos abiertos a escuchar tu oferta y ayudarte a concretar esta oportunidad única!