Local comercial en venta en Vía a Daule La Aurora

Vía a Daule La Aurora, Norte De Guayaquil, Guayaquil, Guayas
6 baños
2.500 m²
Tipo de vivienda: Local comercial
Tipo de operación: Venta
Año de construcción: 2024
Estado: normal
Planta: 2
Área total: 900 m²
14 mar 2024 - Publicado por TECBUSINESS
$ 4.500.000
Descripción
POCOS ESPACIOS DISPONIBLES EN LA AV. JUAN TANCA MARENGO CON TRÁFICO DE 100,000 VEHÍCULOS AL DÍA. Área total de terreno: 900 m2, área de construcción 2 plantas y media Construcción total 2500mt2 en 2 y media plantas ESTRUCTURA PARA CONSTRUIR 2 PLANTAS MAS ADICIONALES PLANTA BAJA: 1 área de recepción con su respectivo portón y cortinas. 2 áreas de proceso 3 túneles de congelación: 1) 10mil lb 2) 8 mil lb 3) 6mil con sus respectivos equipos: 20 y 27 hp c/u y 30 hp el 3. 1 pre-cámara 1 oficina 1 laboratorio 1 área de desperdicios Baños de hombres y mujeres con casilleros y duchas Bodega de material de empaque 1 cámara de mantenimiento capacidad 5 contenedores de 40 pies o 200mil libras a -18 C. 2 cisternas: 1) 4 tanqueros 2) 3 tanqueros 1 planta de tratamiento de aguas residuales aprobada por el municipio 1 plan de manejo ambiental aprobado PLANTA ALTA: 900 mt2 de oficinas tipo 1 Banco de transformadores de 500kva *ALTA PLUSVALÍA -YA NO HAY PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN DE EMPACADORAS EN GUAYAQUIL *PERMISOS DE SUELO INDUSTRIALES Y COMERCIALES TIPO 1 (AAA), UNIVERSIDAD, BANCOS, CONCESIONARIA, CENTRO COMERCIAL, SUPERMERCADOS INFORMES: ING. FERNANDO CEDEÑO CABANILLA MÓVIL: 09-9385---- GUAYAQUIL - ECUADOR
Características de la propiedad
  • Agua
  • Electricidad