Local industrial en venta en Babahoyo

Propiedad en obra gris de 191 Mts. 2 de construcción y 224 Mts. 2 de terreno. Diseñado para consultorios médicos, oficinas y departamentos. Ubicada en un sector de fácil salida y acceso, dispone de 3 niveles. PLANTA BAJA: - Local comercial 1 frente a amplia avenida, cuenta con piso de cerámica y un baño social. - Local comercial 2, cuenta con piso de cerámica, un baño completo. - Local comercial 3, con baño completo e ingreso por la calle secundaria. - Garaje para 2 vehículos y un espacio sin construir que puede ser asignado como patio o garaje, de aproximadamente 28 metros cuadrados. PRIMER PISO: - 1 sala de espera o recepción. - 7 habitaciones diseñadas para consultorios u oficinas, cada una con instalación para lavabo. - 1 Departamento habilitado con sala, comedor, cocina abierta, 1 dormitorio con closet y baño completo. SEGUNDO PISO: - 1 Terraza completamente techada con vigas de acero y diseñada para 3 departamentos cada uno con sala, cocina, comedor, 1 dormitorio con baño completo. - Área asignada para lavandería. La venta de la propiedad incluye planos de diseño para la habilitación de consultorios para centro médico y departamentos, lo que permite al comprador el ahorro del pago por elaboración del diseño del centro médico o dicho diseño puede ser la base para la adecuación de otro giro de negocio. Esta propiedad es considerada como una excelente inversión y con gran potencial, puesto que los locales en la planta baja pueden ser alquilados, permitiéndole al propietario ganar una renta fija, por cada uno de ellos, o ser utilizados como farmacias o laboratorios si se desea establecer una empresa de fines médicos. Los espacios del 1er. piso pueden ser adecuados como consultorios médicos, dentales o de fisioterapia, así como oficinas para administrativos, abogados, contadores u otros profesionales independientes si se les quiere dar un fin comercial, permitiendo al propietario generar espacios de coworking y percibir rentas mensuales por oficina. Los espacios del 2do. piso pueden ser alquilados para profesionales o estudiantes de otras provincias que requieren establecerse por fines laborales o de estudios en la capital fluminense, haciendo que la ubicación cercana a la terminal terrestre puede atraer a estudiantes y/o profesionales que necesitan viajar frecuentemente. La propiedad tiene 2 años de construcción. Obligaciones municipales al día y documentos en regla listos para la venta. Facilidades para el financiamiento: Efectivo o efectivo + crédito