Local comercial en venta en Vía a Daule La Aurora

Venta de edificio con uso de suelo comercial e industrial sobre la avenida Juan Tanca Marengo Edificio esquinero donde actualmente funciona una empacadora en la planta baja con el equipamiento necesario y oficina en el primer piso alto Área terreno 900m2 Área útil 1607m2 Empacadora: Area últi 1097m2 Area de recepción de camiones con su respectivo portón y cortinas, áreas de proceso, túneles de congelación, pre-cámara, laboratorio, área de desperdicios, planta de tratamiento de aguas residuales aprobada por el municipio y demás Canon $15,000 mensuales Oficina: Area útil 510m2 Divisiones o un solo ambiente 1 baño Cafetería Ingreso lateral con citofonía Cámaras de seguridad Canon $6,500 mensuales Predio cuenta con 3 portones de ingreso por la Av. Juan Tanca Marengo, por la calle lateral Gustavo Domínguez y por la calle trasera Permisos de suelo industrial y comercial La avenida Juan Tanca Marengo es una arteria principal de tráfico con un flujo de más de 100,000 vehículos con acceso a todos los puntos de la ciudad desde la vía a Daule, Avenida de Las Américas, Francisco de Orellana, Perimetral. Edificio ubicado diagonal al Colegio Americano, a pocos metros del dispensario del IESS, CityMall, CC La Rotonda. Inversión $2,850,000 ROI mensual $21,500 ROI anual $258,000 María Gabriela Romero 098584----