Local industrial en venta en Puengasí

COMPLEJO INDUSTRIAL DE VENTA ANTIGUA VIA A CONOCOTO CERCA A LAS MALLAS UBICACION Km 2 de la antigua Vía Conocoto Quito. Puente 3 de la autopista Quito. 5 Minutos a San Rafael Localización estratégica, varias vías de acceso para carga pesada y liviana. Evita las horas de la mañana y tarde para pico y placa Optimización de tiempo Mejoramiento de la operación CARACTERISTICAS GENERALES EXTERNAS Terreno de 3000mts aprox Cercados con muro de ladrillo y cerca metálica. 2600 mts aprox de naves industriales 3 Galpones independientes Pisos industriales Puertas corredizas para ingreso y salida de materiales Muelles de carga y descarga Amplias áreas de circulación Parqueo vehicular adoquinado Caceta de seguridad con baño en el ingreso principal Casa completa de 2 habitaciones Servicios de agua, luz, teléfono y alcantarillado Generador de 69kvs Transformador de 80kvs con lineo eléctrica INTERNAS 160mts. aprox de oficinas 4 baterías sanitarias mixtas 1 baño independiente de gerencia Canastillas contraincendios Cisterna Portones de ingreso de carga Portones de ingreso peatonal Bodegas Iluminación interna con campanas industriales Energía eléctrica de 110 y 220 Líneas telefónicas de cnt por nave con factibilidad de conectividad a internet. CARACTERISTICAS ESPECIFICAS ESTRUCTURA, PISO, SITEMA DE DESFOGUE Estructura metálica Cerramiento de bloque Losa, piso de 15cm de espesor con malla electrosoldada hormigos de 240kg/cm2 Alisado de 7,50 y 5,50 m mínima Bajantes de 6 en interiores y de 4 en exteriores ubicadas cada 10m Canal intermedio de 40c x 40cm Muelle anden de carga Techo de acero provisto por NOVACERO Alcantarillado Propiedad libre de gravámenes PRECIO DE VENTA NEGOCIABLE $800000 Galpón 1 760mts Galpón 2 610mts Galpón 3 690mts subsuelos Galpón 4 500mts Area construida 2750 mts . Bajo de precio de 900000 a $749.500 negociables. También hay la posibilidad de renta con opción a compra, este momento la propiedad esta rentada en un 60%, de tal manera que la persona interesada en compra tendría ya un valor de ingreso mensual seguro. Se podría hacer una figura de comodato en caso de que los clientes se interesen en la compra. Para mayor información comunicarse vía email o whatsapp, será un gusto servirles