Local comercial en venta en Centro Norte

Presento un excepcional oportunidad de inversión en un sector estratégico de nuestra ciudad. Esta propiedad comercial única está compuesta por 4 amplios locales independientes , que no solo ofrecen un espacio excepcional , sino que también generan una atractiva rentabilidad. Esta propiedad está ubicada en un sector estratégico en el norte de la ciudad donde se combinan sectores comerciales y residenciales de alta plusvalía. La proximidad a las principales vías de transporte y la presencia de negocios consolidados en la zona hacen de este lugar un enclave ideal para cualquier tipo de emprendimiento. Características principales: - Cuatro locales independientes - Cada local cuenta con su propia entrada independiente, proporcionando flexibilidad para el arrendamiento a diferentes tipos de negocios. - Espacios versátiles que se adaptan a diversas necesidades comerciales - Contratos de arrendamiento vigentes con inquilinos estables y financieramente sólidos. - Zona azul de parqueo para comodidad de los clientes - Cercanía a lugares comerciales, restaurantes, bancos y otros negocios que aumentan el flujo de clientes potenciales . Características Técnicas: - Uso de suelo: Residencial Mediana Densidad - COS en PB: 50% - COS TOTAL: 300% - Pisos Permitidos: 6 Esta propiedad es una inversión sólida y atractiva para aquellos que buscan un flujo de ingresos constante y un activo que tiene gran potencial de apreciación