Local comercial en alquiler en Amaguaña

📍Ubicación estratégica Casa esquinera con altísimo flujo peatonal y vehicular, excelente visibilidad, ideal para emprendedores o inversionistas. A pocos metros de la Universidad Central del Ecuador y el Hospital Carlos Andrade Marín (HCAM). 💰 Precio de renta total: $1200 / mes 🔸 Distribución de locales: 🔹 Local 1 – 35 m² • 1 baño • Espacio adecuado para cocina • Incluye repisas y vitrina • Opcional: Refrigerador • Ideal para: Cafetería, panadería express, tienda de snacks saludables, etc. 🔹 Local 2 – 50 m² • 1 baño • Lavabo para platos • 1 parqueadero • Opcional: Refrigerador, heladera, mobiliario de bar • Ideal para: Comida rápida, juguería, bar temático, consultorio 🔹 Local 3 – 35 m² • Área de cocina • 2 baños • Opcional: Mobiliario básico • Ideal para: Restaurante pequeño, dark kitchen, oficina con atención al público 🔹 Local 4 – Terraza 80 m² • Sin baño (arrendatario puede construir) • Cocina • Bodega pequeña • Área de recepción • Conexión con los otros locales • Ideal para: Coworking, academia, lounge con cafetería, terraza de eventos 🎯 La propiedad es ideal para centro terapéutico, consultorio médico o psicológico, academia de cursos prácticos, bar temático, franquicia de alimentos, etc.