Terreno en venta en Portoviejo

Espacioso terreno esquinero con construcción utilizable en excelentísima ubicación, con 24.5 metros lineales en cada frente, totalmente cuadrado ubicado en la Avenida Ramos Iduarte, a sólo 60 metros del histórico Parque de La Madre. Esta zona se ha constituido en los últimos años como altamente comercial, ya que ha dado lugar al crecimiento de tipo de comercios, restaurantes, centros médicos y oficinas. La propiedad cuenta con cerramiento que lo rodea y una construcción en muy buen estado para habilitar varios espacios de renta comercial, actualmente la propiedad está sin utilizar a excepción de un local comercial improvisado de 45 metros cuadrados por el cual se cobra un alquiler mensual de $350 dólares americanos, que hacen de esta propiedad la mejor opción para negocio de renta o proyecto de inversión comercial, por un precio excepcional. DATOS GENERALES Área del Terreno: ≈ 600 m² Área Construida: 518 m² Local Improvisado: 45 m² Frente: 24.5 metros lineales Fondo: 24.5 metros lineales LA UBICACIÓN Esta magnifico terreno esquinero con construcción utilizable se encuentra ubicado en la Avenida Ramos Iduarte y calle Ricaurte, a sólo 230 metros lineales de principales Avenidas de la ciudad: Avenida Reales Tamarindos y Avenida José María Urbina. Sobre el frente en la Avenida Ramos Iduarte se han instalado todo tipo de comercios, de los que se destacan boutiques, centros estéticos y de belleza, restaurantes, principalmente la muy conocida Cafetería Jean Pierre. LA ZONA A sus alrededores además se encuentran todo tipo de comercios, restaurantes de diversa gastronomía, algunos de gran trayectoria como Cevichería Laurita, Cevichería Perú y Cevichería Bolivar, comercios como SEGURILLANTAS e IASA Caterpillar, zapaterías, boutiques, tiendas de electrónicos, Escuelas de Conducción, Oficinas de Aseguradoras entre otros profesionales, Centros de Atención Médica como Centro Óptico Intriago y Centro Oftalmológico Cueva Visión, entre lo más destacado de la zona. Es inigualable por su gran atractivo comercial, multifuncional, de ubicación estratégica y alto tráfico comercial, vehicular y peatonal, además se encuentra a sólo 60 metros lineales de una de la principales paradas de buses urbanos e interparroquiales de la ciudad, donde convergen rutas como Higuerón y Picoazá, y casi todas las rutas urbanas de la ciudad. ¡Esta opción en imperdible de excepcional ubicación en Portoviejo! LA CONSTRUCCIÓN La construcción que se encuentra en este terreno comercial esquinero es una casa de unos 40 años de antigüedad cuya estructura se encuentra en buen estado y puede ser aprovechable para hacer locales comerciales sin requerir mayor inversión. El precio del arriendo en ese sector oscila entre los $350 dólares americanos y los $500 dólares americanos mensuales dependiendo del tamaño del local, actualmente la propiedad cuenta con un local comercial improvisado de 45 m² por el cual se cobra un alquiler de $350 dólares americanos mensuales. La propiedad tiene espacio para parqueo, y el IRRUR del sector permite construir edificaciones de hasta 6 pisos. ¡INVERSIONISTA! ESTE TERRENO ESQUINERO ESPERA POR TÍ! Este terreno terreno esquinero con construcción utilizable de venta en Portoviejo, tiene un gran potencial, en caso de ser utilizada como propiedad rentera, ya que con poca inversión se pueden obtener locales, y alquilarlos a partir de $300 dólares cada uno, generando ingresos mensuales, también es ideal para construir una plaza o hacer locales comerciales con parqueo. El IRRUR permite poner todo tipo de negocio ya sea de comida, financiero, médico o de venta de repuestos. Llama ahora y conocerás esta propiedad de alto potencial. ¡Esta oportunidad espera por ti!