Venta

Edificio en Venta pasando el Hotel Hilton, Norte De Guayaquil - $ 499.500

Otros en Venta en Norte De Guayaquil, Guayaquil, Guayas, Ecuador

Descripción

VENDO EDIFICIO PASANDO EL HILTON COLON, NORTE DE GUAYAQUIL PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE A JAVIER ZAVALA AL 0995930583

EdificIo en venta en el corazón de la ciudad de Guayaquil, zona urbana, comercial-residencial. Zona Norte, excelente plusvalía.
El edifico se encuentra ubicado frente al intercambiador de tráfico y al parque de deportes de alto riego, a una cuadra del MALL DEL SOL y a una cuadra del CENTRO EMPRESARIAL LAS CAMARAS. Excelente ubicación, que tiene acceso principal por las avenidas Francisco de Orellana y Juan Tanca Marengo.

LINDEROS Y MEDIDAS DEL SOLAR:
NORTE: Intercambiador de tráfico con 17.80 metros
SUR : Solar # 1 con 21.60 metros
ESTE : Solar # 3 con 10.70 metros
OESTE: Calle segunda con 19.360 metros
AREA DEL SOLAR: 288 metros

INFRAESTRUCTURA URBANA:
Cuenta con :
• Vías de ingresos pavimentadas y asfaltadas, en buenas condiciones.
• Bordillos, cunetas y aceros de hormigón simple
• Redes de : Agua potable, energía eléctrica, telefónicas, alcantarillado sanitario y pluvial.
• Alumbrado público y recolección de basura
• Televisión privada e internet

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
Edificio de hormigón armado de tres plantas y terraza, con cisterna, garaje y cerramiento; sometido al régimen de propiedad horizontal.
Años de construcción : 8 años
Estado de conservación: EXCELENTE

DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO:
Planta baja: departamento 1 , construido en el solar 2 manzana 7 de la Ciudadela Guayaquil.

Área útil : 120.13 metros cuadrados
Área privativa : 27.82 metros cuadrados
Área común : 50.36 metros cuadrados.

AREA TOTAL : 198.31

Cuenta con 2 habitaciónes, 2 baños, sala, comedor, cocina, bodega, ½ baño.

PRIMER PISO Y SEGUNDO PISO ALTO

Departamento # 2 del condominio, está desarrollando en 2 niveles, primer piso alto y segundo piso alto.

En el primer piso alto encontramos los siguientes ambientes: Recibidor, sala con balcón, bar , baño social, comedor, cocina, alacena, patio interior con lavandería, bodega. Un dormitorio con un baño y doble closets, otro dormitorio con baño y closets y una escalera interior para subir al segundo piso alto en donde encontramos los siguientes ambientes: Sala de star, gimnasio, 2 habitaciones grande con baño y clostes, balcón en la habitación master.

El departamento 2 se encuentra sometido al régimen de propiedad horizontal, el departamento 2 está condormado por la totalidad del primer piso y segundo piso alto del condominio C-T.

ÁREA DE CONSTRUCCIÓN:
PRIMER PISO ALTO……………………………………..175,18 metros
SEGUNDO PISO ALTO …………………………………173 metros

AREA TOTAL…………………………………………………………466.73 metros de construcción

SUITE UNICA

Ubicada en la terraza del Edificio C-T

AREA UTIL: 100.22 metros

AREA PRIVATIVA : 64.88 METROS

AREA COMUN : 56.21 METROS

AREA TOTAL……………………. 221.31 METROS

La suite cuenta con 2 habitaciones, cada una con su baño y closets, sala, comedor cocina.

En resumen el EDIFICO C-T cuenta con :

AREA UTIL : 568.53 METROS

AREA PRIVATIVA: 92.70 METROS

AREA COMUN : 225.12 METROS

AREA TOTAL: …………………….886.35 metros

AREA DE TERRENO…………… 288 metros

Ref. 1014438531

Detalles del inmueble

  • Baños: 7
  • Antigüedad: Entre 10 y 20 años
  • Actualizado al: 16 de agosto
  • Publicado: 21 de septiembre
  • Administración: Consultar administración

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La propiedad se encuentra en Norte De Guayaquil

Transporte Masivo
Metrovía: Troncal 2 Estación: Aviación Civil A 1 cuadras de la propiedad
Metrovía: Troncal 2 Estación: Aviación Naval A 7 cuadras de la propiedad
Supermercados
MARKET NICO A 4 cuadras de la propiedad

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